Casa em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SPbairro Cidade Parquelandia, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 360,00 m², área construída 311,00 m², área útil 360,00 m², terreno 360,00 m²

🏡 Casa à Venda no Condomínio Aruã Brisas – Conforto, Sofisticação e Praticidade em um só lugar!
📍 311 m² construídos | 360 m² de terreno | R$ 2.200.000,00

Se você busca um imóvel espaçoso, elegante e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal!

Com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), esta residência combina perfeitamente o conforto familiar com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. A cozinha conta com uma charmosa ilha e móveis planejados, perfeita para reunir quem você ama.

Destaques do imóvel:
✨ Sala de TV aconchegante
✨ Sala de jantar ampla
✨ 2 lavabos + 1 banheiro social
✨ Closet espaçoso
✨ Piscina e jardim integrados ao quintal
✨ Garagem coberta para 4 veículos
✨ Portaria, segurança e ambiente que aceita pets

Um lar completo para viver com estilo, funcionalidade e qualidade de vida.

Descrição do imóvel

Este encantador sobrado está situado na parte mais alta do condomínio Aruã Brisas, em Mogi das Cruzes, em uma localização tranquila, afastada da portaria e de muros, e em uma rua de pouquíssimo movimento. O imóvel está implantado em um terreno de 311 m² e possui uma construção de aproximadamente 360 m², oferecendo amplos e confortáveis espaços.
Térreo
O acesso à casa é por uma garagem espaçosa, com capacidade para até 4 carros. No interior, um lavabo está estrategicamente posicionado, e um grande corredor lateral, todo envidraçado, traz luminosidade e ventilação natural aos ambientes. O piso térreo ainda conta com uma ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas, proporcionando excelente circulação e aconchego. Para momentos de lazer e confraternização, a casa possui uma área gourmet com churrasqueira, além de uma linda piscina com cascata, iluminação em LED, pontos de hidromassagem e preparação para aquecimento. A piscina possui 6,60 x 4,40 x 1,50 metros de dimensões. O imóvel conta ainda com lavanderia, porão de 15 m² e excelente área externa.
1º Andar
No andar superior, a residência oferece 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, contando com um espaçoso closet, banheira dupla com hidromassagem, dois chuveiros e total privacidade para o casal. As outras suítes são igualmente amplas e bem distribuídas.
2º Andar
No terceiro pavimento, o sótão com aproximadamente 70 m² é um ambiente versátil, ideal para diversas opções de uso. O andar ainda conta com banheiro, caixa d'água de 2.000 litros e sistema de aquecimento solar, com boiler de 600 m³. O imóvel possui varandas no frente e nos fundos, proporcionando uma vista privilegiada da região.
Condomínio
O condomínio Aruã Brisas oferece segurança e infraestrutura de alto nível, com portaria e segurança 24 horas. A área de lazer é completa, contando com opções para todas as idades, incluindo piscinas (adulto e infantil), campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, quadras de tênis (cimento e saibro), quadra de bocha, salão de festas e diversas opções de lazer para a família. Além disso, o condomínio possui uma grande área de preservação ambiental, com trilhas e cachoeira, garantindo contato direto com a natureza.

Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em uma das melhores localizações de Mogi das Cruzes.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97595-3998 Selma Alves viveiros

Avenida Laurinda Cardoso Mello Freire, 246
Vila Oliveira - Mogi das Cruzes
(11) 97595-3998
imobiliariaselmaviveiros@gmail.com