Prédio Corporativo para Venda, Mogi das Cruzes / SPbairro Vila Nancy, 7 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 602,98 m², área construída 602,98 m², área útil 602,98 m², terreno 259,87 m²

🎯 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA EMPRESAS VISIONÁRIAS!

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | R$ 6 MILHÕES
📍 Mogi das Cruzes/SP – Localização Estratégica

Apresente sua empresa com estrutura, tecnologia e sofisticação!
Este imóvel de 4 pavimentos e mais de 600m² construídos oferece tudo o que você precisa para elevar o padrão do seu negócio.

🔹 Área Construída: 602,98 m²
🔹 Área do Terreno: 259,87 m²
🔹 Frente ampla: 10,50m
🔹 Localização estratégica: Próximo à Praça dos Imigrantes, com fácil acesso à Perimetral e Mogi-Dutra

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✨ DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA:

✅ Fachada moderna em vidro fumê
✅ Elevador panorâmico atendendo todos os andares
✅ Segurança de alto nível: reconhecimento facial, senha e sensores de presença
✅ Sustentabilidade inteligente: torneiras automáticas, lâmpadas com sensores de presença
✅ Estrutura completa para treinamentos, reuniões, escritórios e muito mais

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🏬 AMBIENTES PLANEJADOS PARA FUNCIONALIDADE MÁXIMA:

🔸 Térreo:
    •    Garagem para 3 carros
    •    Recepção imponente
    •    Sala para cursos com capacidade para 33 pessoas
    •    Sala de descanso e espaço gourmet com armários planejados
    •    Banheiros adaptados (fem, masc e unissex)

🔸 1º Pavimento:
    •    Espaço coworking com 36 estações de trabalho
    •    Sala de reunião e sala privativa
    •    Infraestrutura para TI (sala CPD)
    •    Ar condicionado, persianas e banheiros adaptados

🔸 2º Pavimento:
    •    Salas de diretoria com divisórias de vidro
    •    Salas de reunião com TVs e ar condicionado
    •    Banheiros (um com chuveiro)

🔸 3º Pavimento:
    •    Estações para equipes grandes e pequenas
    •    Sala de reunião executiva com persianas motorizadas
    •    Sala de armazenamento
    •    Banheiros adaptados

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💼 Ideal para:
Empresas de tecnologia, escritórios corporativos, clínicas, escolas de cursos, coworkings e muito mais.

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📌 Selma Viveiros Imóveis
📞 (11) 97595-3998 | (11) 99810-9780
📸 Instagram: @corretora.selmaviveiros
🏡 Av. Laurinda Cardoso Mello Freire, 246 sala 11 – Vila Oliveira – Mogi das Cruzes/SP

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(11) 97595-3998 Selma Alves viveiros

Avenida Laurinda Cardoso Mello Freire, 246
Vila Oliveira - Mogi das Cruzes
(11) 97595-3998
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